Bestandserhebung

• Bestandsaufnahme (Fotos, Maße, Gebäudesubstanz, Umfeld,...)
• Anfertigen von Bestandspläne

Vorentwurf

• Klären der Aufgabenstellung
• Besprechen der Ziele und Wünsche des Bauherrn bzw. der Baufamilie
• Erheben rechtlicher Grundlagen (Grundbuch, Flächenwidmung, Bebauungsplan,...)
• event. Kontaktaufnahme mit Raumplaner, Gewerbebehörde, Denkmalamt, Baubezirksamt,...)
• Organisieren der Vermessung

• Erarbeiten eines Lösungsvorschlags (Darstellung in Skizzen, Plänen, Fotomontagen,...)

Entwurf

• Einarbeiten von Änderungen
• Berücksichtigen und Festlegrn der Lage von wesentlichen Einrichtungen und Anlagen

• event. Miteinbeziehen von Fachplanern (Statik, Heizung, Lüftung,...)

• Zeichnerische Darstellung des Bauwerks in solcher Durcharbeitung, dass diese ohne grundsätzliche Änderung als Grundlage für die weiteren Schritte dienen kann, in der Regel mit Grundrissen, Schnitten und Ansichten im Maßstab 1:100

Modell

• Anfertigen eines digitalen 3D-Modells im PDF-Format
• Anfertigen eines Kartonmodells

baurechtliche Genehmigung

• event. Ansuchen um Erstellung oder Änderung eines Bebauungsplan

• Erstellen des Bauansuchen um Baubewilligung mit Baubeschreibung, Baumassenberechnung

• Organisieren des Energieausweises

• Erstellen der Einreichpläne

• Organisieren des Lageplans beim Vermesser

• event. Ausarbeitung zusätzlicher Genehmigungsanträge (Wasserrecht, Denkmalschutz, Zufahrt Landesstrasse, Rodungsantrag,...)

• event. Teilnahme bzw. Vertretung des Bauwerbers bei der Verhandlung

Förderung

• Ermitteln der möglichen Förderungen

• Zusammentragen und Erstellen der nötigen Unterlagen (Pläne, Energieausweis,...)

• Hilfe beim Förderansuchen (macht im Regelfall ihr Kreditinstitut)

Detailpläne

• Erstellen von Detailentwürfen und Detailplänen

Künstlerische Oberleitung

• Überwachen der Bauherstellung in Hinblick die Umsetzung des Entwurfs.
• Letztes Klären von funktionellen und gestalterischen Einzelheiten während der Planung und der Ausführung.